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La necesidad de un ascensor

Las obras de cierta envergadura, si vivimos en una Comunidad de Propietarios, deben ser aprobadas por todos los vecinos, cosa que tiene cierto sentido: Si el edificio lo compartimos todos, todos debemos decidir cómo lo modificamos. Sin embargo, este régimen, en ciertos casos, se ve superado en favor de un principio fundamental de nuestro sistema como […]

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Gastos hipotecarios: La nueva sentencia del Tribunal Supremo.

En otro artículo comentamos la relevancia de la jurisprudencia sentada por el Tribunal Supremo respecto de las cláusulas suelo y de los gastos hipotecarios, jurisprudencia que abrió la puerta a reclamar las cantidades entregadas en virtud de cláusulas que fueron tenidas por abusivas. Pues bien, el Alto Tribunal ha vuelto a dictaminar sobre la misma materia, matizando su anterior […]

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Lo que necesitas saber del PEUAT

Dice la doctrina jurídica que la diferencia entre una licencia y una concesión es que la segunda te otorga derechos mientras que la primera, simplemente, te permite ejercer los que ya tenías. Sin embargo, a efectos prácticos, el resultado es el mismo, en materia de pisos turísticos: ¿Puedo o no puedo ofrecer mi vivienda en AirBNB? […]

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Vender y comprar coches de segunda mano

Uno de los mayores mercados de segunda mano de este país es el del automóvil. Hay infinidad de ocasiones en las que buscaremos ofertas más allá de los concesionarios y en las que acabaremos negociando con un particular. En este artículo no os enseñaremos a afinar vuestra forma de regatear, sino a estar legalmente preparados para las nada […]

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El derecho al olvido

Entre los muchos entretenimientos que ofrece Google (y cualquier otro buscador de Internet) el más sencillo es buscarse a uno mismo. Si bien los resultados que suele arrojar pueden ser más o menos inocuos (nuestro perfil en redes sociales, esa carrera que corrimos hace años o las fotos que han colgado nuestros amigos), a veces, podemos encontrarnos […]

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Lo que debes saber de tu terraza

Se dice de nuestro sistema jurídico que tiende a la sobreproducción legislativa, es decir, que, donde menos te lo esperas, puedes encontrar toda clase de regulación. Este es el caso de un elemento tan común de muchísimas viviendas de España como es la terraza. ¿Sabes lo que debes y no debes hacer con ella, legalmente hablando? Antes […]

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Desheredar al legitimario

Las relaciones entre familiares pueden llegar a un momento especialmente tenso e incómodo al final de una vida, cuando la figura del testamento y la herencia cobran relevancia. En este artículo nos centraremos en aquellos casos en los que se puede, efectivamente, privar de su herencia (incluso de la consabida legítima) al pariente que ha estado ausente. […]

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Daños de película

Por fortuna o por desgracia, existen cantidad de series y películas sobre abogados. Desde Suits hasta The Good Wife, pasando por Matar a un ruiseñor o Testigo de cargo, convivimos con la imagen del leguleyo elegante y estiloso al que nada escapa, que nunca pierde, y que siempre tiene preparado un muy locuaz “¡Protesto!” en […]

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Pero, ¿qué hago yo ahí?

Los ficheros de morosos, también llamados registros de impagados, son listas donde los acreedores dejan constancia que quien no ha sido un puntual pagador. Téngase en cuenta que hablamos de acreedores y de impago en abstracto, es decir, que, en ellas, pueden figurar toda clase de deudas que tengamos pendientes, pero no los motivos por las […]